LDKは約20.1畳と開放感のある広さです。角部屋のため窓が多く明るい日差しが差し込んできます♪
緑が多く、道路幅広いゆとりある設計です♪
落ち着いた色合いのリビングは家族みんなの団らんの場所に♪
嬉しいカウンターキッチンはリビングにいるお子様と会話をしながら料理することができる人気の設備です♪
窓付きのゆったりとしたシステムバスルームは家族みんなの寛ぎの場所に♪（令和8年6月新規交換済）
三面鏡付き独立洗面化粧台はスライド収納で荷物の出し入れがしやすさ◎♪（令和8年6月新規交換済）
収納と手洗い付きでゆとりのある設計です（令和8年6月新規交換済）
洋室：約5.0畳
収納：洋室約5.0畳
北側洋室5畳のお部屋からの展望です。北側は高い棟が無く緑豊かな景色を望めます。
洋室：約8.3畳
収納：洋室約8.3畳
洋室：約6.6畳
洋室：約7畳
収納：洋室約7畳
可動棚付きのクローゼットは奥行もあり用途にあわせて高さを調整することができます。
ゆとりのあるスペースなので動線がぶつかりにくく快適にお過ごしいただけます。
室内洗濯機置き場
浴室暖房乾燥機付きで梅雨の時期や花粉の時期には洗濯物を干すことができます。
キッチン横のパントリー収納は、食料品や日用品のストックを一括管理することができキッチン回りを綺麗に保つことができます。
食器洗い乾燥機は節水と家事の時短となります。
人感センサー付きなのでお買い物時や消し忘れ防止に大変便利です。
シューズボックスは高さの調節が可能のためお子様の遊ぶ道具などの収納にも適しています。
リビング収納は奥行もあり丁度良い広さです。可動棚付きで高さの調節可能です。
リビングと隣接している洋室を合わせると約27畳の広さに。間仕切りで一つのお部屋としてもお使いいただけます。
南側バルコニーはスペースが広く沢山のお洗濯物を干すことができます。
現在下段のみ空きがございます（全長4850？以下、全幅1850？以下、全高1550？以下）。空きが複数台ございますので2台目契約可能です（令和8年6月現在）
駐輪場とバイク置き場
5号棟EV
1 / 30
中古マンション
南大沢学園瑞樹の丘 501
東京都八王子市下柚木三丁目
3,998万円
支払い目安：
14.6
万円/月京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
110.32㎡ / 4LDK
1999年築 / 5階 / RC造
0037-634-02896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90686-3740
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
ポイント
・特急停車駅【南大沢】駅まで徒歩13分！道は平坦で通勤・通学のしやすい環境です ・南大沢アウトレットまで徒歩圏内♪ ・最上階角部屋につき採光・通風良好 ・敷地内駐車場空きあります（令和8年6月時点）
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 20.1帖
洋室 8.3帖
洋室 7帖
洋室 6.6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 110.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.07㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新規交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 下柚木小学校(175m)、由木中学校(926m) |
| 買い物 | コンビニ(527m)、スーパー(1,339m)、ドラッグストア(1,978m)、商店街(1,945m) |
| その他施設 | なみのり第二保育園(262m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南大沢学園瑞樹の丘 501 |
| 価格 | 3,998万円 |
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 19,700円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 8.3帖 洋室 7帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 110.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内機械式駐車場：月額3000円〜10000円 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木三丁目5 7 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩31分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| HOME'S 物件番号 | 1060050002119 |
| 自社管理番号 | 135524 |
| 情報登録日 | 2026年06月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ |
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-899-251 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | なし（年末年始除く） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(13)第29649号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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